NUESTROS
PROYECTOS
NUESTROS
SERVICIOS
Nos especializamos en proyectos de obra nueva, combinando nuestra experiencia en construcción y mercado inmobiliario para garantizar a nuestros clientes una experiencia de compra segura, transparente y adaptada al marco legal vigente en España y en Mallorca.
Ofrecemos un servicio integral que cubre todos los aspectos del proceso de compra, desde el primer contacto hasta la entrega de la propiedad, asegurándonos de que tanto compradores nacionales como internacionales se beneficien de un proceso claro y sin complicaciones.
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SERVICIOS
Nos especializamos en proyectos de obra nueva, combinando nuestra experiencia en construcción y mercado inmobiliario para garantizar a nuestros clientes una experiencia de compra segura, transparente y adaptada al marco legal vigente en España y en Mallorca.
Ofrecemos un servicio integral que cubre todos los aspectos del proceso de compra, desde el primer contacto hasta la entrega de la propiedad, asegurándonos de que tanto compradores nacionales como internacionales se beneficien de un proceso claro y sin complicaciones.
1
Asesoramiento integral en la compra de obra nueva
Explicación detallada del proceso de compra.
Consultoría personalizada para nacionales y extranjeros.
Gestión de toda la documentación necesaria para garantizar una compra segura.
1
Asesoramiento integral en la compra de obra nueva
Explicación detallada del proceso de compra.
Consultoría personalizada para nacionales y extranjeros.
Gestión de toda la documentación necesaria para garantizar una compra segura.
Gestión legal y fiscal
Licencias de construcción, permisos de habitabilidad, certificado energético y seguro decenal obligatorio
Asesoramiento sobre los impuestos aplicables (IVA y Actos Jurídicos Documentados).
Soporte en la obtención del NIE para inversores extranjeros, requeridos para la compra de propiedades.
2
Gestión legal y fiscal
Licencias de construcción, permisos de habitabilidad, certificado energético y seguro decenal obligatorio
Asesoramiento sobre los impuestos aplicables (IVA y Actos Jurídicos Documentados).
Soporte en la obtención del NIE para inversores extranjeros, requeridos para la compra de propiedades.
2
3
PLANIFICACIÓN FINANCIERA
Planes de financiación flexibles y personalizados.
Aseguramos que todos los pagos estén protegidos según la Ley de Ordenación de la Edificación.
Gestión integral para inversores internacionales para la apertura de cuentas bancarias en España.
3
PLANIFICACIÓN FINANCIERA
Planes de financiación flexibles y personalizados.
Aseguramos que todos los pagos estén protegidos según la Ley de Ordenación de la Edificación.
Gestión integral para inversores internacionales para la apertura de cuentas bancarias en España.
Razones para invertir
C O N 7 K L I N M O B I L I A R I A
Chalets de lujo diseñados por arquitectos reconocidos como el estudio perf de Barcelona y con acabados premium.
Garantizarmos retornos por aumento de valor de los inmuebles al finalizar los proyectos.
Garantizarmos retornos por aumento de valor de los inmuebles al finalizar los proyectos.
01
02
03
Propiedades únicas
Revalorización
Gestión integral
Razones para invertir
C O N 7 K L I N M O B I L I A R I A
Chalets de lujo diseñados por arquitectos reconocidos como el estudio perf de Barcelona y con acabados premium.
Garantizarmos retornos por aumento de valor de los inmuebles al finalizar los proyectos.
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01
02
03
Propiedades únicas
Revalorización
Gestión integral
El paso a paso para comprar una obra nueva
En 7KL Inmobiliaria, entendemos que adquirir una
vivienda de obra nueva es una decisión importante, como expertos en inversiones, estamos aquí para garantizar que el proceso sea sencillo, seguro y rentable. A continuación, te explicamos cada etapa del proceso, los trámites legales y fiscales que garantizamos, y cómo te acompañamos con nuestros servicios especializados.
Firma de un acuerdo que detalla el chalet elegido, precio, condiciones y fecha estimada de entrega.
Garantizamos que el importe de la reserva estará avalado por un seguro o garantía bancaria, cumpliendo con la normativa legal.
01
Reserva de la vivienda
Firma de un acuerdo que detalla el chalet elegido, precio, condiciones y fecha estimada de entrega.
Garantizamos que el importe de la reserva estará avalado por un seguro o garantía bancaria, cumpliendo con la normativa legal.
01
Reserva de la
vivienda
De todos los aspectos legales y técnicos de la propiedad, como licencias urbanísticas, permisos de obra y cumplimiento con los estándares de construcción
Que la obra cumple con la normativa de sostenibilidad y eficiencia energética.
Verificación legal y
técnica de la propiedad
02
De todos los aspectos legales y técnicos de la propiedad, como licencias urbanísticas, permisos de obra y cumplimiento con los estándares de construcción
Que la obra cumple con la normativa de sostenibilidad y eficiencia energética.
Verificación legal y
técnica de la propiedad
02
El calendario de pagos flexibles con un esquema claro y transparente.
Plazo de entrega: Compromiso de fecha para la finalización de la construcción y entrega de llaves.
Pagos variables durante 18-24 meses (70/30, 75/25 0 80/20).
Oferta limitada: Precios válidos por 6 meses, una vez iniciado el proyecto, el precio aumentará un 15%.
03
Firma del contrato de compraventa
El calendario de pagos flexibles con un esquema claro y transparente.
Plazo de entrega: Compromiso de fecha para la finalización de la construcción y entrega de llaves.
Pagos variables durante 18-24 meses (70/30, 75/25 0 80/20).
Oferta limitada: Precios válidos por 6 meses, una vez iniciado el proyecto, el precio aumentará un 15%.
03
Firma del contrato de compraventa
Pagos iniciales: Un porcentaje al inicio de la obra.
Pagos intermedios durante la ejecución de la obra.
Pago final: Liquidación del saldo restante al momento de la entrega de la vivienda.
70/30: Mayor flexibilidad mensual durante la construcción.
75/25: Balance entre pagos razonables y menor cuota final.
80/20: Ideal para llevar el proyecto casi liquidado durante su ejecución.
Pagos durante la construcción
04
Pagos iniciales: Un porcentaje al inicio de la obra.
Pagos intermedios durante la ejecución de la obra.
Pago final: Liquidación del saldo restante al momento de la entrega de la vivienda.
70/30: Mayor flexibilidad mensual durante la construcción.
75/25: Balance entre pagos razonables y menor cuota final.
80/20: Ideal para llevar el proyecto casi liquidado durante su ejecución.
Pagos durante la construcción
04
Certificado final de obra: Documento que acredita que la construcción ha sido concluida conforme al proyecto.
Licencia de primera ocupación: Permiso emitido por el ayuntamiento que certifica que la vivienda está lista para ser habitada.
A la firma de las escrituras
05
Entrega de la vivienda
Certificado final de obra: Documento que acredita que la construcción ha sido concluida conforme al proyecto.
Licencia de primera ocupación: Permiso emitido por el ayuntamiento que certifica que la vivienda está lista para ser habitada.
A la firma de las escrituras
05
Entrega de la vivienda
Preparación de documentos legales.
Coordinación con la notaría
Aseguramos que todos los datos estén correctos antes de la firma
IVA (10% del precio de la vivienda).
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (0.5%-1.5%, dependiendo de la comunidad autónoma).
Firma escritura pública
06
Preparación de documentos legales.
Coordinación con la notaría
Aseguramos que todos los datos estén correctos antes de la firma
IVA (10% del precio de la vivienda).
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (0.5%-1.5%, dependiendo de la comunidad autónoma).
Firma escritura pública
06
Inscribimos la vivienda en el Registro de la Propiedad a nombre del comprador, asegurando así que la titularidad esté legalmente reconocida.
Nos aseguramos de que la propiedad esté en perfectas condiciones antes de la entrega.
07
Registro de la propiedad
Inscribimos la vivienda en el Registro de la Propiedad a nombre del comprador, asegurando así que la titularidad esté legalmente reconocida.
Nos aseguramos de que la propiedad esté en perfectas condiciones antes de la entrega.
07
Registro de la propiedad
I N V I E R T E E N
MALLORCA
I N V I E R T E E N
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RAZONES PARA INVERTIR
La isla de las grandes oportunidades
Mallorca no solo es un paraíso mediterráneo de belleza incomparable, sino también uno de los destinos más codiciados para la inversión inmobiliaria en Europa. Esta isla combina un estilo de vida exclusivo, una economía en constante crecimiento y un mercado inmobiliario sólido, garantizando rentabilidad y seguridad para tu inversión.
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Descarga GRATIS el dossier de Oasis de Muro y asegura tu inversión en un proyecto de lujo y confort.
Precio preventa desde 550.000 € , descuento exclusivo mientras las unidades estén disponibles sobre plano. Una vez iniciado el proyecto, el precio aumentará un 15%.
R A Z O N E S P A R A I N V E R T I R E N
OASIS DE MURO
INVIERTE CON
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I N M O B I L I A R I A
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Descarga GRATIS el dossier de Jardines de Valldemossa y asegura tu inversión donde la modernidad y la naturaleza se unen en perfecta armonia.
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JARDINES DE VALLDEMOSSA
Flexibilidad de pagos
Reserva inicial del 20%.
Pagos variables durante 18-24 meses (70/30, 75/25 o 80/20).
Descuento preventa
mientras las unidades estén disponibles sobre plano. Una vez iniciado el proyecto, el precio aumentará un 15%.
Precio exclusivo
Por debajo de 3.000 €/m², un valor excepcional en Mallorca.
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Por debajo de 3.000 €/m², un valor excepcional en Mallorca.
